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瑞普莱坊总裁曾东茂今日公开亮相，对于未来商用不动产市场，抱持乐观态度。瑞普莱坊市场研究部总监詹宗煌今天公布2023年全球独立不动产顾问公司莱坊Knight Frank的财富报告，全球投资意愿调查展望显示，全球超高净资产人士看好商用不动产投资需求，优于住宅。

詹宗煌分析，根据莱坊最新的财富调查结果，2022年有高达四成的超高净资产人士，财富有所成长。

调查显示，有高达68％认为2023年超高净资产人士的财富，会持续成长；其中，47％认为会小幅成长，21％认为，会大幅成长。

另外，有46％受访者认为，今年房地产是创造财富成长的最大机会所在；其次，则是投资科技事业，占33％。

所谓全球超高净资产人士，是指持有超过3,000万美元以上可供投资资产的个人。

据莱坊调查，在台湾，2022年属于超高净资产人士，有26％在2022年财富有所成长；另外，持平者为0%；至于财富减少10％者，有42％。

调查显示，全球投资人预期2023年利率，将维持高档水准，相对将压抑对住宅的需求。

其中，计画在2023年购置住宅的超高净值人士，只有15％，低于2022年的21％。

至于未来投资策略，朝向对抗通膨，保障收益的资产为主；投资不动产类型，将以办公室、工业物流为主。